«Маршал эстейт» и «НЛК Домостроение» подписали соглашение о стратегическом партнерстве

«НЛК Домостроение» будет поставлять готовые стройкомплекты домов со скидкой до 10% и отсрочкой платежа в поселок «Окская слобода». Учитывая, что стоимость дома занимает 60-70% в общей цене домовладения (дом+участок), а стоимость самого стройкомплекта занимает около 40% от стоимости строительства всего дома, партнеры смогут предложить покупателям продукт по меньшей мере на 4-5% ниже рыночной стоимости за счет оптимизации затрат на покупку стройкомплекта, сборку дома и детали отделки. Дома из клееного бруса – сравнительно дорогого материала, используемого при строительстве загородных домов бизнес-класса, будут реализовываться по весьма демократичным ценам – от 3 345 тыс. руб. за дом в полной готовности, включая разводку инженерных коммуникаций по дому. Ту же линейку домов покупатели смогут приобрести в компании «НЛК Домостроение» и самостоятельно, но стоить они будут несколько дороже.

«Мы подсчитали, что сотрудничество с НЛК позволяет уменьшить общую стоимость продукта для конечного потребителя и оптимизировать расходы на девелопмент самого проекта, - заявляет Андрей Вяткин, Исполнительный Директор компании «Маршал эстейт», - Мы как девелоперы продаем, прежде всего, землю с коммуникациями.  При этом ни на коммуникациях, ни на строительстве домов, ни на инфраструктуре мы не зарабатываем – это то, что позволяет повысить ликвидность нашей земли и увеличить темпы продаж. Поэтому мы стараемся привлечь лучшие компании и сформировать продукт, выгодный покупателю по цене и качеству».

«Маршал эстейт» и «НЛК Домостроение» при продаже домов с участками берут на себя роль агентов. Прибыль делится между партнерами, согласно заключенным договорам. При покупке участка с домом в «Окской слободе» покупатель распределяет платежи на три части – отдельно платит за участок, делает взнос на инфраструктуру в некоммерческое объединение собственников недвижимости и заключает договор подряда на строительство дома (в стоимость дома включена цена за стройкомплект и за сборку). При этом каждая компания получает деньги только за тот продукт, который она продает. Партнерство компаний стало возможным во многом благодаря такой прозрачной системе оплаты, которая существует в поселке, - считает Андрей Вяткин.

Линейка домов от компании «НЛК Домостроение» для поселка «Окская слобода» включает в себя коттеджи площадью от 100 до 200 кв.м. из клееного бруса в полной комплектации стоимостью от 3 345 тыс. руб. до 6 645 тыс. руб. Скорость сборки и отделки домов – около двух месяцев. Первые готовые дома по партнерской программе появятся в поселке к июню 2010 года. В настоящий момент уже возведена коробка первого дома по совместной программе площадью 165 кв.м. на участке 12 соток с полным пакетом коммуникаций. Стоимость всего домовладения составляет 5 900 тыс. руб.(п)
Информационный источник. Дополнительная информация: помолвочные кольца .